Theo thông tin từ các nguồn truyền thông trong nước, giải đáp cho các chủ đầu tư nhà phát triển BĐS tại buổi làm việc với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ngày 08/02/2023, Phó thống đốc NHNN tái khẳng định NHNN chưa bao giờ chỉ đạo siết tín dụng vào lĩnh vực BĐS.
Theo NHNN, tín dụng cho lĩnh vực BĐS đã tăng 24,27% YoY trong năm 2022 đạt 2,58 triệu tỷ đồng, chiếm 21,2% tín dụng toàn hệ thống và là mức cao nhất trong 5 năm qua. Ngoài ra, NHNN cho biết các khoản cho vay của các ngân hàng đối với lĩnh vực BĐS vẫn đang được giải ngân theo đúng quy định. Không có quy định về “hạn mức tín dụng” riêng đối với từng lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh nào mà NHNN chỉ giám sát tăng trưởng tín dụng chung cho toàn hệ thống để phục vụ mục tiêu kiểm soát lạm phát.
Ngoài ra, Tổng giám đốc VCB cho biết, các ngân hàng thương mại đã thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và lãi suất cho vay BĐS nói riêng.
Các cơ quan truyền thông cũng đưa tin, các ngân hàng có thể thống nhất nỗ lực tối đa để giữ lãi suất huy động dưới mức 8,7%. Ngày 15/12/2022, các nguồn truyền thông đưa tin các ngân hàng thương mại đã thống nhất nỗ lực tối đa để giữ lãi suất huy động ở tất cả các kỳ hạn dưới 9,5% (bao gồm cả lãi suất ưu đãi).
Theo dõi lãi suất huy động của các ngân hàng SOE (bao gồm cả Agribank) và các ngân hàng TMCP tư nhân trong danh mục theo dõi của chúng tôi (tổng cộng 13 ngân hàng) thông qua website của các ngân hàng này, chúng tôi nhận thấy rằng kể từ tháng 12/2022, chỉ có TPB, STB và TCB giảm lãi suất huy động – TPB và STB giảm lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng, trong khi TCB giảm lãi suất tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Chúng tôi lưu ý rằng không có ngân hàng nào được khảo sát có mức lãi suất huy động trên 9,5% vào cuối tháng 11/2022. Tính đến ngày 08/02/2023, 3 ngân hàng được khảo sát có mức lãi suất tiền gửi cao hơn 8,7% – là HDB, STB và VPB.
@ VCSC