Việc phát hành trái phiếu của các công ty bất động sản gần như đóng băng vào tháng 4/2022, sau khi có yêu cầu ngân hàng trung ương giám sát chặt chẽ từ Chính phủ Việt Nam.
Theo ghi nhận, tính đến thời điểm hiện tại, các công ty bất động sản đã phát hành khối lượng trái phiếu trị giá 28,85 nghìn tỷ, tương đương 37% tổng lượng tiền huy động được trên thị trường.
Tuy nhiên, trong số 23 đợt phát hành trong tháng 4 trị giá khoảng 16,47 nghìn tỷ đồng (717,76 triệu USD), 91% là của các ngân hàng, phần còn lại thuộc lĩnh vực năng lượng, giao thông, sản xuất và tài chính, thông tin từ Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy.
Các công ty bất động sản gần như đã bất động sau khi Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Tài chính và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đưa ra những biện pháp mạnh mẽ, ngăn chặn các hành vi phát hành trái phiếu không phù hợp quy định của pháp luật, đặc biệt là từ các công ty bất động sản.
Thủ tướng cũng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam giám sát các khoản đầu tư của các tổ chức tín dụng vào trái phiếu doanh nghiệp hay hỗ trợ phát hành trái phiếu.
Chỉ thị của Thủ tướng nêu rõ: “Nên tập trung vào các công ty có đợt phát hành trái phiếu lớn, lãi suất cao, kết quả kinh doanh không thuận lợi và các đợt phát hành không có đảm bảo.
Chỉ thị ban hành vào 7/4/2022, hai ngày sau khi Bộ Công an bắt tạm giam, khởi tố bị can đối với ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch công ty phát triển bất động sản Tân Hoàng Minh về những sai phạm liên quan đến việc phát hành trái phiếu.
Theo VBMA, khoảng 29% trái phiếu do doanh nghiệp phát hành không có bảo đảm hoặc chỉ được bảo đảm bằng cổ phiếu.