<![CDATA[
Nhiều dự án có vị trí “đất vàng” tại một số quận nội đô Hà Nội đang bị bỏ hoang, chậm triển khai nhiều năm, gây lãng phí, mất quỹ quan đô thị.

Nằm tại những vị trí đắc địa của Thủ đô, nhưng nhiều dự án tại những khu “đất vàng” đang bị bỏ hoang nhiều năm nay gây ảnh hưởng tới đời sống của người dân. Thậm chí, có những dự án xây xong rồi bỏ không, gây lãng phí nguồn lực của thành phố.

Khu đất tại 94 Lò Đúc

Khu 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng) từng là Nhà máy rượu Hà Nội do Công ty cổ phần cồn rượu quản lý. Theo chủ trương di dời nhà máy khỏi nội đô, năm 2013, UBND TP. Hà Nội đã giải phóng mặt bằng để xây trường học tại đây.

Sau khi thu hồi, khu đất được giao cho Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Thiên Bình nghiên cứu lập dự án. Công ty này do ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh, người đang bị tạm giam, là đại diện pháp luật với 99% vốn.

Khu đất rộng gần 8.000m2 ở quận Hai Bà Trưng với 3 mặt tiền: Lò Đúc, Nguyễn Công Trứ và Hòa Mã. Ô đất này hiện bị bỏ hoang khoảng 10 năm. Công ty Thiên Bình dự kiến xây Tổ hợp công trình văn phòng, khách sạn, trường học, trung tâm thương mại công trình cao tầng. Dù chưa thực hiện dự án, quyền tài sản phát sinh từ tổ hợp này đã được công ty Thiên Bình nhiều lần thế chấp ngân hàng để vay hàng trăm tỷ đồng.

>> Những khu đất ‘vàng’ bị bỏ hoang ở trung tâm TP.HCM

Trung tâm điều hành và giao dịch của Tổng công ty xi măng Việt Nam (VICEM)

Ngay sát tòa nhà Keangnam Landmark 72 tầng, mặt đường Phạm Hùng, một toà nhà cao 31 tầng, diện tích sàn khoảng hơn 78.000m2 đã xây xong phần thô nhưng bỏ hoang nhiều năm. Đây là Trung tâm điều hành và giao dịch của Tổng công ty xi măng Việt Nam (VICEM), xây trên lô đất rộng gần 8.500m2.

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ xây dựng tòa văn phòng tiêu chuẩn hạng A. Toà nhà khởi công vào năm 2011, dự kiến hoàn thành năm 2014 nhưng liên tục phải lùi tiến độ. Sau hơn 12 năm khởi công, công trình vẫn chỉ là khối bê tông.

Khu đất 148 Giảng Võ

Khu đất bị bỏ không ở 148 Giảng Võ, quận Ba Đình từng là Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia. Khu đất có hai mặt tiền là Giảng Võ và Ngọc Khánh.

Giữa năm 2016, Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 68.380m2 đất tại đây để xây Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, sẽ có 10 tòa nhà chung cư cao 50 tầng mọc lên. Nhưng đến tháng 3/2019, Hà Nội thu hồi chủ trương đầu tư dự án, sau khi tiếp thu ý kiến các bộ, ngành, người dân và chỉ đạo của Chính phủ.

Theo quy hoạch 1/500 mới điều chỉnh ngày 10/11, UBND TP. Hà Nội đã loại bỏ chức năng làm nhà ở của dự án này, chỉ còn chức năng hỗn hợp: khách sạn, văn phòng, thương mại để đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc.

>> Cận cảnh khu ‘đất vàng’ trung tâm thành phố Huế chuẩn bị đấu giá

Khu đất tại số 161 Yên Phụ và đường Nghi Tàm

Tại quận Tây Hồ có ô đất rộng gần 4.000m2 với 2 mặt tiền ở số 161 Yên Phụ và đường Nghi Tàm bị bỏ hoang nhiều năm. Vị trí đắc địa, view trọn hồ Tây, nằm gần các khách sạn nổi tiếng: Intercontinental Hanoi Westlake, Sheraton…, cách không xa khu phố cổ Hà Nội, khu đất được đánh giá đầy tiềm năng thương mại, du lịch. Nhưng đến nay, nó được quây hàng rào bảo vệ mang dòng chữ “tập đoàn Tân Hoàng Minh”.

Theo UBND quận Tây Hồ, khu đất được quy hoạch làm dự án khu cây xanh, thể thao, dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh. Nhưng bên trong, sau khi bị bỏ hoang nhiều năm, đang được người dân tận dụng nuôi gà với nhiều cây dại mọc lên.

Dự án Tháp tài chính quốc tế IFT

Khu đất rộng 13.000m2 tại ngã tư Trần Duy Hưng – Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy, vốn được quy hoạch thành Tháp tài chính quốc tế IFT. Năm 2007, Bảo Việt Nhân thọ liên danh với Tổng công ty đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) lập Công ty cổ phần đầu tư SCIC – Bảo Việt với vốn điều lệ 140 tỷ đồng để thực hiện dự án.

Năm 2013, dự án Tháp tài chính quốc tế IFT được cấp phép quy hoạch cao 34 tầng, công năng chính là văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại. Nhưng đến nay, sau 10 năm, khu đất vẫn chỉ quây tôn, bỏ hoang lãng phí.

>> Cận cảnh loạt dự án văn hóa, thể thao dang dở gây ‘nhức mắt’ đô thị Sài Gòn

]]>